Casa indipendente in vendita

Treviglio, Via Giacomo Sangalli
€ 385.000
10 locali 10 locali
493 Mq 493 Mq
4 bagni 4 bagni

Casa indipendente in vendita

Treviglio, Via Giacomo Sangalli

Descrizione annuncio

TREVIGLIO CENTRO STORICO Via Sangalli: (Possibilità di acquistarlo con permuta totale di appartamenti da realizzarsi in loco) Nel cuore del centro storico pedonale di Treviglio, distante 700 metri dalla stazione Fs Centrale Mi-Ve e Passante per Milano, proponiamo intero cortile indipendente composto da due negozi al piano terra (attualmente affittati) per un totale di 145 mq e da due piani più sottotetto a destinazione residenziale per un totale di 350 mq con cortile ed ingresso privato esclusivo. Il vero punto di forza è l'intero cortile indipendente, che rappresenta un'opportunità unica per realizzare la propria dimora di famiglia oppure per imprese di costruzioni e/o investitori . La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i principali servizi e le comodità del centro città. Questa proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di trasformarla in una residenza moderna e funzionale, mantenendo il fascino del contesto storico. L'immobile è libero per la parte residenziale e occupato, con regolari contratti di affitto 6+6, per la parte commerciale posta al piano terra su via Sangalli (n. 2 negozi di 48 mq uno e di 98 mq l'altro). Possibilità di creare dai 4 ai 6 o più appartamenti residenziali e/o commerciali. Per chi fosse interessato all'acquisto solo della parte residenziale il prezzo di vendita è pari ad euro 240.000,00 che potrebbe essere pagato completamente anche con una permuta di un appartamento da realizzarsi nuovo in loco.

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Caratteristiche

Rif.:
61095520
Piano:
1 di 3 (Piano su più livelli)
Posti auto:
3
Balconi:
2
Camere da letto:
6
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 385.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.817 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
300.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1967
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Via San Martino, 9 24047 Treviglio (BG)
Zona: Treviglio centro storico e stazioni Fs - Brignano - Pagazzano-Casirate d'Adda
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Orari: Lun.-Ven. ore 09:00-12:30 - 14:30-20:00 Sabato 09:00-12:30 - 14:30-18:00
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